2-bedroom (2+kk) - Apartment for Sale in Brno

Description

Summary

REZERVACE

Elegance a výjimečnost, to vše přinesla rekonstrukce Rezidence Blum. Přímo v pulzujícím srdci moravské metropole tak můžete najít skutečnou oázu klidu. Lokalita domu dokonale splňuje nároky pro aktivní život ve městě. Ponořte se do atmosféry velkoměsta a současně využijte klidné zázemí a historický nádech funkcionalismu, které tato nemovitost poskytuje.

Location

Jedná se o investici do neopakovatelné lokality. Původních historických budov s kompletně zrekonstruovanými interiéry je v centru města omezené množství. Rezidence Blum se nachází na pěší zóně ulice Jánská, jen pár kroků od náměstí Svobody a dalších přilehlých ulic, kde se odehrává veškeré dění města a odkud do pěti minut dojdete téměř kamkoli, například do těch nejlepších brněnských kavárnen a restaurací, nákupních pasáží, posiloven, wellness, divadla Reduta a Mahenova divadla, na městskou hromadnou dopravu, poštu či do bankomatu. Pokud si budete chtít udělat procházku nebo rádi běháte, park pod Špilberkem je jen 5 minut daleko.

Layout

Ateliér o velikosti 3+kk se nachází ve 2. NP a má vnitřní velikost 59,6 m2. Dominantou tohoto bytu jsou dvě terasy a átrium o celkové velikosti 91,1 m2. Celková velikost byty včetně venkovních prostor je 150,7 m2. Obývací pokoj a jedna z teras jsou orientovány do vnitrobloku. Atrium se nachází ve středu bytu, tudíž je do něj výhled z obývacího pokoje a obou pokojů. Jeden z pokojů je ideální pro vybudování ložnice. Dále se v bytě nachází ještě jeden pokoj, který je vhodný díky své menší výměře pro tvorbu útulné pracovny nebo šatny. Atrium je vysypáno kačírkem a je zde dostatek prostoru pro vybudování zeleného zákoutí přímo uprostřed bytu. Terasa orientovaná do vnitrobloku je též vysypaná kačírkem a je na ní umístěna podesta z dřevoplastu. Druhá terasa o velikosti se nachází přímo nad bytem a je opět vysypána kačírkem. Všechny terasy a okna jsou orientovány do vnitrobloku, tudíž je zde absolutní klid. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a zrcadlem. Byt má vybudováno stropní chladící zařízení a samozřejmostí je zvonek s kamerou. Na podlaze je položené linoleum a dřevěná okna do vnitrobloku jsou deset let po výměně. Okna do átria jsou plastová a jsou nová. Vytápění je centrální. Zbytek tohoto atipického ateliéru byl ponechán nevybaven, a to z toho důvodu, aby se nový majitel mohl sám rozhodnout, jaký standard v bytě nastaví, jak využije jednotlivé místnosti a kudy a jaký typ schodiště povede na střešní terasu. 

Facilities

Samotná funkcionalistická Rezidence Blum byla postavena ve 30. letech 20. století a na jejím návrhu se podílel architekt Blum, podle kterého je rezidence nazvána. Tato budova je podle Brněnského architektonického manuálu označována za jednu z architektonicky nejhodnotnějších funkcionalistických staveb v historickém jádru města Brna. Celý interiér domu byl zrekonstruován a vznikly zde byty, ateliéry a komerční interiéry, které poskytují jedinečné místo pro život s reprezentativními vstupními prostory a obklady imitujícími mramor. Výtah je samozřejmostí. Prvky funkcionalismu však byly zachovány, a tak mají díky původním luxferům chodby dostatek světla a i okna, která se měnila před deseti lety, mají zachovaný původní tvar. K bytu je možné dokoupit si sklep.

Ve vnitrobloku, kam směřují okna prodávaných bytů a ateliérů, je vysázena vzrostlá sakura, která tvoří v letních měsících příjemné klima a zútulňuje zastavěný vnitroblok. Protější dům je budova současné České spořitelny, díky čemuž nebudete mít během odpoledních hodin a víkendů žádné sousedy. 

Price

Máte zájem tuto nemovitost koupit jako investiční? Během procesu prodeje vám zajistíme i nájemníka. Pokud se o správu tohoto bytu nechcete starat a toužíte jen inkasovat peníze, svěřte tuto nemovitost do našich rukou. Díky naší české a především zahraniční klientele dokážeme byty rychle pronajmout. V ceně je již zahrnuta provize. Rezervační poplatek je ve výši 230.000,- a započítává se do kupní ceny.

Je možné si dokoupit i jeden z posledních sklepů, které jsou rovněž zrekonstruované a suché.